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打败了2.7%的同城经纪人
答:绿洲花园附近没有工业,位置属于西区中心、豪宅区,商业中心区,没有任何污染,房源5公里内没有任何工厂。
答:住宅项目,预售许可证上有显示,住宅是70年使用权,**型公寓50年产权。
答:卖房的时候查档信息上是个人名下,但交易过程中需要提供夫妻双方的材料,比如报税的时候是以家庭为单位,满二年的话只是少个增值税,无论名下几套房都是一样个税少不了,如果个人名下单身的情况下满五年唯一住房就免个税,如果夫妻双方各有一套房就必须要缴纳个税。
答:市场上紧缺的就是80左右的二房、比较少有在售,其他户型选择余地还是有的,就是本身这个社区在售的也不多。
答:正规开发的商品房,最早一期的都是有国土和房产证的,后期2016年以后出的证都是不动产,所以不是拆迁及经济适用房。
答:惠州碧桂园有多个项目在售,最高档的是碧桂园翡翠山住宅区,最大的项目碧桂园南站新城,配套比较完善的是碧桂园公园尚城,价格比较便宜的就是比较远的碧桂园天悦湾,目前碧桂园出现严重的信任危机和质量问题,所以以上项目仅供参考,见仁见智。
答:大亚湾和惠阳淡水交界处,地段(规划建设)属于龙海一路连接惠州南站的枢纽位置,周边社区成熟,入住高,近大润发和新天虹,居家投资非常好的一个项目,现在还有在售,带装修1.38万。
答:一手新房已经售罄,如果需要精装房只能考虑二手房,但装修标准不一,要去看才可以,一般都是买毛坯单价便宜,自己装修自己喜欢,带装修不一定适合自己风格。
答:离婚目前单身不受政策限制,个人名下无贷款正常三成首付,具体以开发商的首付标准为准,二套首付比例以开发商要求为准,三套要一次性,银行方面利率普遍上浮30-40这个范围。
答:目前还没有入住,未来可能会有一些扰民问题存在,必然不是花园社区,而且临路,十字路口,而且根据惠州人的生活习惯来说,少数晨练有,形成扰民现象可能会有一些小问题,因人而异吧。
答:碧桂园龙熹山目前没有交付使用,待社区入伙,物业会配有小型的医疗救助中心,社区医生,如果一定说是急救中心,可能性不大,必然社区标准没有达到,社区医疗服务中心目前还没有成立,必然条件是服务3-5万人口的条件,服务整个区域,龙熹山只是一个居住区。不会有独立的急救中心,医疗救助中心还是有可能的。
答:海立方附近就是惠丰城那边,花千树期路口那边就有中大型的超市和菜市场,周边都是在那边买菜,虽然目前来说有点乱,不成气候,后期可能会有所改善。
答:目前来说鑫月后边的村近五年内没有拆迁的可能,因为旁边的嘉林俊熙都还没开发,同侧的十字路口是雅居乐都没有动工的迹象,这二个大项目需要至少3-5年才能兴建完毕及交付使用,所以周边来说拆迁的可能性不是很大。
答:龙林上观附近的地铁就是规划中的行政服务中心有一站,属于惠州地铁一号线,连接惠州至大亚湾,途经惠州南站连接深圳区域及汕头方向。
答:锦绣壹号临深片区最高档的项目,遥望深圳坪山区域,几百米距离,项目本身智能化系统设计,装修交房最怕就是质量,而项目的装修设计非常前卫,地下停车场都赶超五星级酒店标准,目前是整个惠湾区域最贵最奢华的小区,如火一定要一个标准可以说装修在3000-5000一个平方的装修标准,买锦绣壹号代表这高端人士。
答:社区本身只有小型的超市,如果是购物中心的话,1.5公里左右灿邦新天地预计2018.10.1日前后开业,到时候是一个休闲购物的好地方,在就是已经开业的万达购物中心,但距离有些远,经验来说2.5公里样子,目前来说,周边商业也只是规划。
答:惠阳区交易流程,基本流程为,买卖双方签署合同后,行政服务中心查档,确保是否抵押、查封,领取结果,买卖双方做权籍调查,预计15-20个工作日出结果,领取测绘报告,房管局网签后过户,领取回执单,一般30-40天后买方领取房产证,更多细节请关注本人店铺,私信沟通相关细节。
答:大部分都是可以用的,有部分由于经常使用,可能会出现接触不良的现象,如果损坏,可及时通知物业管理处,物业会及时维修,保证正常使用。
答:保利阳光城,常规来说南向的房子普遍贵一些,但如果以估值来说是以整个社区来定位,社区来说老品牌地产商,社区一二期开发,市场口碑好,区域定位为临时片区高端住宅区域,所以区分其他普通社区的对比,期望值会很高,如果说房屋估值,南向贵,西向北向便宜,涨幅来说南向涨多少西向或北向也涨多少,主要是成本计算,没有本质的区别。